香缤雅苑位于中国东莞寮步镇府旁蟠龙路，雄踞镇中心CBD、莞樟路、蟠龙路、香市路三大城市主轴交汇处，是寮步新城中心区新加坡风情园林社区。东临莞樟路、南拥寮步5.8万平米市政广场，西接寮步主要景观大道香市路，北揽有发展潜力的蟠龙路，交通便利；坐拥近百亿近20个市级配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以东方商业街、景泰香都为代表的新城市圈等商业配套瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。
香缤雅苑秉持生态化、人性化的健康生活理念，打造独具一格的东南亚风格主题园林；壮阔优美的景观中轴；50米超大楼间距；5大花园组团，藏酿愉悦的绿色心情。项目配套齐全，有5076平米欧洲风情商业街、23500平米新加坡风情园林、500平米高尔夫果岭以及600平米国际级净水生态泳池。
香缤雅苑总用地面积为约33355 平方米，总建筑面积为107121平方米，建筑主要为高层住宅，容积率为2.0，绿化率约70%，主力户型为2-4房，超级增值12-30%，由10栋16层的高层住宅组成，辅以多层集中商业和部分沿街商铺。项目建筑立面为西班牙皇家建筑风格，彰显高雅与细腻；遵循高层低密度及“景观渗透化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，保证户户有景；200余米景观主轴在整个东莞亦实属少见；项目楼间距约50米，1：1超大楼间距，项目空间感较佳；项目采用人车分流的道路交通系统，保障人车安全。
香缤雅苑规划有两房、三房、四房的户型，全部为超高使用率户型，共975套。
幼 儿 园明珠现代幼儿园、银湖花园幼儿园、天天幼稚园、安琪儿中英文幼儿园、河滨中心幼儿园、向日葵中英文幼儿园、格林威儿幼儿园
中 小 学横杭小学（省一级）、大步小学、东阳学校、寮步中心小学、寮步中学、香市中学、香市小学、 光明小学
商 场天虹商场、世博广场好又多家乐福横坑肉菜市场、华润万家超市、新兴百货、东源购物广场、天和百货、东方商业街、景泰香都购物中心、天河百货、万家福购物广场、女人街、新安超级市场、大新商业广场 嘉荣超市
医 院东华医院、寮步医院、蓢基湖卫生站、同济医学院东莞附属医院、寮步镇横坑村金银岭卫生站、泉塘卫生站
邮 局寮步邮政、东莞市邮政局寮步分局、中国邮政樟龙路支局、邮政中心寮步营业厅
银 行中国信合寮步镇泉塘分社、商业银行、农业银行、工商银行、建设银行、中信银行、广东发展银行 招商银行
其 他旗峰山公园、鱼米之湘、水叮噹乐园峰景高尔夫公园、悦莱花园酒店、香市公园、香市影视城、鸿图广场、中国移动、中国电信
小区配套欧洲风情商业街、新加坡风情园林、高尔夫果岭、生态泳池