学府1号地处东莞城北中心区育兴路和红荔路交汇处，毗邻理工学院，东城北人文居住区内，尽享老城区成熟商圈的繁荣便利，城际轻轨R2线在理工学院的规划定点,物业远景价值高。项目占地面积2万平米，建筑面积5.3万平米,由5栋11-13层的小高层组成, 建筑风格轻盈现代，整体规划、建筑立面、景观设计、配套设施等均以现代风情为主题，与社区商业步行街交相辉映。
户型精巧实用。由46平米实用型一房一厅、93平米经济型3房2厅、113平米舒适型3房2厅等3种户型组成。产品设计是方正实用大开间、小进深的板式健康住宅，实用率超过92%，2梯6户,主力户型东南朝向,采光通风良好。
本项目交通便利,商业配套齐全,吉之岛,沃尔玛,百佳,银行,邮局,电信,学校,人民公园,体育设施,青少年宫(在建)等生活和教育配套全部在10步行,2车程范围内,生活配套超级完备,投资自用两相宜。