南太·珑玺位于粤港澳大湾区水乡新城麻涌镇政府旁，是上市企业——南太集团首进东莞的开篇之作，水乡新城是东莞未来城市副中心，坐享千亿城市基建配套，交通上坐拥四轨道双高速三大道，紧邻地铁1号线麻涌大道站（规划中）和佛莞城轨麻涌站（在建中），从水乡大道一路直达南城CBD，可实现快速通勤穗莞深。 项目俯瞰一线临江，直线距离华阳湖仅800米，享嘉荣购物广场、星河城市广场、华阳湖创客坊等繁华商业，城央繁华触手可及，是拥有核心地段和无敌江景的高定宅邸。 项目规划有6栋住宅楼以及建面2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区，占地面积33763.2㎡，总建面约114519.94㎡，绿化率30.01%，容积率2.5，住宅总户数556户，建面约95-143㎡三至四房高定宅邸，宽境户型，在敞阔阳台上享受270°一线江景。整体外立面设计采用现代美学风格，融入东方古韵，具有古典气质和尊贵质感，，在规划上充分挖掘景观资源，城市天际线优雅起伏，沿河面中轴对称，大大提升居住的尊贵感。 【规划】整个小区是西北-东南朝向，行列式布局，沿河一字排开，前后错落无遮挡，视野通透，确保户户见景。在整体立面设计将现代美学精神融入东方古韵，优雅起伏的城市天际线沿河面中轴对称，彰显无处不在的身份特征。项目遵循三重归家仪式，延承家族门第风范，重点打造精致而人性化的归家场景，园路相续，层层递进，让归家的每一步都充满仪式感。 一进：主入口位于整个项目的中轴处，门前灵动的中央水景，进门福瑞照壁映入眼帘，抒写门第气概； 二进：前庭采用半围合式布局，山水为序，以树阵、花草、小径等，各异的仪式景致，将园外喧嚣隔离其外，园林精致层层递进，移步异景； 三进主院：精致的双入户大堂，入户空间华丽明亮、视野敞阔，使整体环境看起来更显华贵气派。 【配套】南太珑玺天赋自然，匠心营造四季分明的三重景观体系，将静谧诗意融入生活：第 一重外部沿江公园，阅赏滨水的浸润；第二重环绕商业街的街心公园，自然与繁华交相辉映；第三重小区内部园林景观，回归诗意的森林秘境，简单干净的阳光草坪连接森林式的下沉卡座，营造具有立体感的自然林间休想空间。项目精心规划全龄段高品质艺术社区，包括儿童乐园、迷你足球场、羽毛球场、阳光草坪、下沉式卡座、康体健身空间、架空层泛会所等，打造人文、健康、智慧的社区精致生活。 【商业】项目打造建面超2万㎡乐活MALL和滨水情景式街区，主打艺术教育与滨江休闲业态，未来将引进品牌商家入驻，集购物、休闲、娱乐、教育为一体，打造滨水风情都市漫游目的地，醇熟多元化配套环伺，下楼即可享受便捷生活。
幼 儿 园麻涌中心幼儿园、思源幼儿园、新阳幼儿园、群星幼儿园、蓝乔圣菲幼儿园、星艺幼儿园、东太幼儿园、乐仪幼儿园、卓艺幼儿园
中 小 学中学：麻涌古梅第一中学、麻涌中学、北大新世纪嘉荣外国语学校（在建）。小学：麻涌第一小学、大步小学、大步实验小学。
商 场嘉荣购物广场、中大创客坊、星河城市广场、古梅新天地、华阳湖湿地公园、国贸中心、汇一城
医 院水乡中心医院、水乡中心医院新院区——公立三甲（在建中）
银 行中信银行、中国建设银行、东莞农商银行、广发银行
小区配套大步农贸市场小区内部配套：项目打造全龄化社区，包括儿童乐园、迷你足球场、羽毛球场、阳光草坪、下沉式卡座等，泛会所空间规划有邻里景观会客厅、老年人颐乐中心、童心荟活动区等功能空间