出售黄旗印象 1房1厅 精装修朝南 售价139万精装修

证满5年 配套成熟

房屋朝南，户型方正实用，厅带阳台！适合刚需过渡或者投资

黄旗印象位于东莞市鸿福东路与银树路新源路交汇处向东与通往松山湖的八一路一路连接直奔松山湖科技产业园区地处鸿福东路景湖春天以北新源路西侧交通路网发达交通便利处于中央生活区的核心位置CBD一级辐射区地理位置优越市政及生活配套完善教育资源丰富生活居住氛围比较浓郁随着新城市中心的的日渐完善中央生活区已成为东莞市民及新莞人趋之若鹜的居所居住价值前景开阔
黄旗印象小区周边自然景观优越小区本身将建成拥有大量景观绿化同时又带有商业的非纯住宅项目高尚小区并为小区提供相关配套设施本项目总规划用地36424㎡总建筑面积90425.64㎡小区由5栋高层住宅及1个一层商场组成住宅分别为16层小复式和15、17层高层洋房住宅小区设有一层地下停车库1）总平面及空间设计
小区由1栋16层复式（3楼）、2栋17层平层（1、2楼）2栋15层平层（4、5楼）住宅组成用地南、北两端为住宅利用住宅板式布置隔绝北侧道路的噪音沿街的住宅部分的外门窗全部采用隔音较好的隔音玻璃隔绝道路的噪音临街阳台全部为全封闭阳台整个小区以景观绿化为主题
2）平面设计
地下室为地下停车库和相关设备用房利用住宅架空层及园林景观小品解决车库的采光通风
住宅首层局部作为住宅入户大堂沿街住宅首层做沿街商业局部设置住宅入口二层架空作为小区内架空花园等公共活动空间1、2楼前面为一层的近3000平米的商场更加完善社区配套并营造更浓的商业气氛
架空层以上部分均为住宅根据朝向和景观及均好性原则设计有十余种户型分别有一房、两房的户型设计除47㎡的一房一厅以外其余户型均可一房改为二房、二房可改三房、3楼复式一房可改四房等走出大户型空间浪费、奢华的束缚创新设计给大量消费者带来小平面大空间合理利用讲究实用实惠的福音满足了市场中小户型消费者的爱好面积有40110㎡不等的各种平层户型或复式户型结合东莞的市场特点户型设计主要采用两梯多户南北通透的设计部分主力户型设计有入户花园端头户型为考虑景观和丰富立面造型采取横厅布置可以使客厅和每个卧室均朝南向
3）立面设计
立面造型追求创新采用现代建筑形式通过整幅落地玻璃凸窗角窗设计使整个建筑通透而简洁配合水平向白色阳台和挑板以及顶层通高两层的玻璃面形成了虚实对比富有现代感的建筑风格墙面采用与玻璃相近颜色面砖同黄色面砖的强烈对比区分出质感与色感变化柔和与硬朗的共生
4）交通组织
小区大部分考虑人车分流利用高差设置地下停车库道路围绕小区周边布置车库出入口集中设置于小区道路一侧小区主干道路宽6米4米宽的消防车道围绕小区成环形布置主要解决住户搬家和消防通道小区地下车库分四个区设置出入口集中在外围不影响人流小区园林景观布置与周边道路形成高差既解决地下车库采光通风又可使人车分流地面没有考虑局部路边停车住户的停车问题全部由地下车库解决
区域地段
黄旗印象处在东莞新城市中心区是CBD以及CLD一级辐射圈更处在景湖、中信成熟生活居住大片区当中所处鸿福路与通往松山湖的八一路直达松山湖科技产业园区
卖点
景观拥有黄旗山、将军帽绝佳自然景观项目周边集中黄旗山公园和市政公园两个公园
交通周边交通便利出行顺畅拥有未来会展的轻轨与公交车密集完善的交通网络
配套拥有景湖、春天、中信东莞居住圈城”熟的生活配套圈和教育配套及项目本身一层的临街商业正好可以满足便捷的生活为他们的后代提供良好的成长环境
产品户型设计创新优越（一房变两房、两房变三房、甚至是复式能变四房）赠送面积多实用率高小平面大空间使用
投资拥有城市轻轨、台商大厦、行政中心区、商务中心区所拥有的庞大商务办公白领人群做为支撑投资前景空间无限
黄旗印象坐享500亿的市政配套将全城繁华一站全享教育配套、金融配套、生活配套等一应俱全5.5M绝版复式让你的生活随心所变一房可以变四房超级赠送让你的生活丰富多彩

采用天骄的建材标准精心打造47-101平方米,面积众多可自由选择平层复式户型多样可满足不同客户群体的居住需求一房变两房、两房变三房的高赠送率满足首置住客（对三房）一步到位的需求

低总价超高实用率理想的SOHO空间和单身领地成熟商圈配套租赁环境支持商住综合体价值的可持续性轻轨物业前景和回报效益不可小视 

东城职中、朝天实验小学

小区园林景观

C2,到黄旗印象站下车即到。
18路; 52路; 54路; 54路; 56路; lG1路到金树路北，步行5分钟即到黄旗印象。